26 september i år hölls vår föreningens årsmöte.
Mötet följde i stort dagordningen och det justerade protokollet finns att ladda hem som PDF här nedanför.
Avgående och nyvalda styrelsen tackar alla medlemmar som deltog i mötet! Vi hälsar nya medlemmar välkomna i föreningen och ser fram emot det kommande arbetet i den delvis nyvalda styrelsen.
Funderar du på att elda trädgårdsavfall på tomten i år? Föreningen passar på att delge Värmdö kommuns regler om eldning. Det är bara tillåtet att elda trädgårdsavfall under tre veckor på våren och tre veckor på hösten om du bor inom planlagt område – till exempel Höjdhagen.
Eldningsveckor är det v16-17-18 på våren och v41-42-43 på hösten varje år.
Läs mer på Värmdö kommuns hemsida!
Bor du inom ett planlagt område får du elda trädgårdsavfall i form av kvistar och grenar under tre veckor på våren och tre veckor på hösten. Eldningsveckorna är alltid veckorna 16-18 samt 41-43 varje år.
I områden som är planlagda får eldning av torrt trädgårdsavfall i form av kvistar och grenar endast ske under eldningsveckorna 16–18 och 41–43. Reglerna för eldning gäller även vid eldning i tunna/kar eller liknande. Eldningsveckorna har inrättats av miljö- och hälsoskäl och för att räddningstjänsten ska ha bättre kontroll över brandrisken.
Känner ni till Open House Stockholm? Varje höst i oktober öppnas ett antal mer eller mindre välkända byggnader och platser upp för allmänheten. Open House 2019 är helgen 4-6 oktober och även i år kommer Höjdhagen att vara en av platserna som öppnar upp för besökare!
Precis som förra året ordnar Höjdhagens Villaägareförening arrangerar två guidade visningar i området.
Se hela programmet för Open House-festivalen här!
Vi är givetvis både stolta och glada över att få vara med i festivalen tillsammans med så många andra, mycket större hus på mycket finare adresser. Vi i Höjdhagen hoppas kunna erbjuda en annan typ av upplevelse och som det visat sig är vi också de enda deltagarna inom Värmdö kommun. Föreningens mål är att nå ut med information och kunskap om vårt bostadsområde och dess historia till en intresserad allmänhet. I Open House ser vi stora och spännande möjligheter att nå en mycket bredare målgrupp än vi är vana vid. På så vis får många fler veta mer om Höjdhagen och mer om historien om Gustavsbergs Porslinsfabrik.
Se alla årets programpunkter och läs mer om Open House Stockholm på deras hemsida!
Anders Tapper från Initiativet Rädda Ekedalsskogen rapporterade i veckan följande via Facebook-gruppen Rädda Ekedalsskogen:
”Nu tändes äntligen grönt ljus för att göra Ekedalskogen till ett tätortsnära naturreservat. På kommunstyrelsens budgetmöte i går tisdag 18 september beslöts att arbetet med att inrätta naturreservat i Ekedalsskogen ska påbörjas under 2020. Uppdraget till kommunstyrelsen fanns med i Majoritet för Värmdös (M, C, MP, L och KD) budgetförslag för de kommande två åren. Påskyndandet av naturreservatet i Ekedalsskogen har varit ett krav från miljöpartiet inom ramen för majoritetsgruppens politiska samarbete. Även Socialdemokraterna Värmdö uttalade i sin skuggbudget stöd för skydd av skogen. Därmed finns en bred politisk uppbackning när budgeten ska godkännas i fullmäktige under hösten. Nyheten är riktigt glad och bra för alla oss som under många år kämpat för att rädda vår viktiga skog.”
Föreningen välkomnar beskedet om att arbetet ska påbörjas under 2020 och hoppas att det också kommer att bli verklighet!
Länkar:
Rädda Ekedalsskogen på Facebook: https://www.facebook.com/groups/ekedalsskogen/permalink/2493595784210402/
Artikel i NVP:
https://www.nvp.se/Varmdo/Varmdo/ja-till-naturreservat-i-ekedalsskogen (Betal-länk)
Värmdö kommun: Majoritetens planer efter valet 2018:
http://www.varmdo.se/arkiv/nyheter/majoritetforvarmdo
I måndags var det årsmöte i föreningen med bland annat val av ny styrelse. Dagordning för årsmötet finns i inlägget nedan. Protokollet skall renskrivas och justeras och kommer därefter att finnas här på hemsidan.
Efter mötet vill vi hälsa nya två nya medlemmar välkomna in i styrelsen:
Lina Malm, Tjärnstigen som valdes till ledamot
Ingela Bram, Drejarstigen som valdes till suppleant
Samtidigt vill vi passa på att tacka vår styrelsemedlem Eva Kai-Larsen, Tvärvägen, för hennes oförtrutna arbete med kultur-, arkitektur- och bevarandefrågor i styrelsen där Eva varit med sedan föreningen bildades 2015.
Vi vill också tacka Preben Rydin för hans insatser som föreningens kassör under året 2018-2019.
Höjdhagens Villaägareförenings styrelse 2019-2020
Ordförande 2 år – Rutger Selin, Tjärnstigen
Kassör 1 år – Andreas Engberg, Gjutarstigen
Sekreterare 1 år – Malin Wennberg, Höjdhagsvägen
Ledamot 1 år – Camilla Knobe, Tvärvägen
Ledamot 1 år – Roland Åberg, Formarstigen
Ledamot 2 år – Marie Ringström, Höjdhagsvägen
Ledamot 2 år – Lina Malm, Tjärnstigen
Suppleant 1 år – Karin Nordblom, Formarstigen
Suppleant 1 år – Ingela Bram, Drejarstigen
Årets sista sommarvandring äger rum nu på lördag 31 augusti kl 14 – uppe hos oss i Höjdhagen!
Sommaren är snart slut men det finns fortfarande en av Värmdö kommuns sommarvandringar kvar för den som vill delta. Kultur- och Fritidsenheten står varje år som värd för guidningar i några av kommunens alla olika kulturmiljöer. Vandringen på lördag är dessutom början på ett nytt samarbete mellan Värmdö kommun och Höjdhagens Villaägareförening.
Se utdraget nedan från: http://www.varmdo.se/upplevaochgora/kultur/kulturmiljoochbyggnadsvard/sommarvandringarivarmdo
Höjdhagen Gustavsberg
Välkommen på en djupdykning ner i bostadsområdet Höjdhagens historia från byggnadsåren 1938-42 och fram till idag. I norra Gustavsberg ligger Höjdhagen, ett bostadsområde där både stadsplan och de enskilda husen ritades av arkitekten Olof Thunström, även kallad Thun-Olle. Höjdhagen var de första bostäderna för arbetare som byggdes efter att KF, Kooperativa förbundet, övertagit Gustavsbergs porslinsfabrik. Olof Thunström (1896-1962) räknas som en av funktionalismens pionjärer i Sverige. Med sina mjukt svängda gatudragningar och ett sjuttiotal enfamiljshus, som försiktigt passats in i skärgårdsnaturen, hör Höjdhagen till hans mer uppmärksammade gustavsbergsverk. Området har kallats både för ett av de få självklara tilläggen till den svenska bruksarkitekturens tradition och för ett av de viktigaste exemplen på svensk funktionalistisk arkitektur, ”funkis”.
Samlingsplats: Vid anslagstavlan och tennisplanen nära Ekedalsskolan, Höjdhagsvägen
Ciceron: Andreas Engberg, Höjdhagens villaägareförening.
Tillgänglighet: För gång, rullstol, cykel längs Höjdhagens vägar och stigar.
Kommunikationer: Parkeringsplats i Gustavsberg centrum alt hamn, busshållplats Höjdhagen.
Nu är det snart dags för årets Höjdhagens Dag!
Vi fortsätter förra årets succé med loppis på fotbollsplanen mellan kl 11-14. Ta med ett bord och sälj det du har över – eller kom och fynda och umgås med grannarna!
Vid 14 är alla välkomna runt på en ca timmeslång kulturvandring genom Höjdhagen med några av oss från föreningen som ciceroner. Vi berättar mer om områdets speciella historia och lite mer om vad som gör det så ovanligt. Samling vid fotbollsplanen kl 14.
På kvällen så klart vår årliga Gatufest! Vi lånar en bit av Höjdhagsvägen och alla tar med den mat och dryck de vill och de bord och stolar de behöver – från kl 18!
Alltihop brukar bli riktigt trevligt ☀️
Har du frågor om något eller idéer om vad vi ska göra för aktiviteter nästa år så hör av dig!
Vi ses!
hälsar Höjdhagens Villaägareförening
Det var 52 fastigheter som lämnat in ett svar på enkäten och dessa fördelade sig enligt följande:
– 10 stycken för ett bildande
– 39 stycken emot ett bildande
– 3 stycken neutrala i frågan om att bilda en samfällighet
I samband med detta så har också arbetsgruppen, utsedd av föreningens årsstämma hösten 2018, fullföljt sitt uppdrag att ta fram information till de boende i Höjdhagen i frågan om bildandet av en samfällighet. Därför vill styrelsen också tacka Per, Lars och Dick för det omfattande och tidskrävande arbete som de har lagt ner i denna fråga.
Villaägareföreningens styrelse genom Rutger Selin
Läs gärna mer om samfälligheter:
www.lantmateriet.se
www.villaagarna.se/samfalligheter
Det som tyvärr inte framkom tillräckligt tydligt under mötet var att det ännu inte finns några beslut fattade om att bilda en samfällighet. Den otydligheten bidrog sannolikt till den efterföljande diskussionen och de upprörda känslorna. Vi vill med detta brev förtydliga vad som hittills hänt och vad som händer framöver i frågan. Vi vill även uppmana alla boende i Höjdhagen att ta ställning i frågan.
Genom att skicka in en ansökan innan årsskiftet tog vi vara på möjligheten att ansöka utan att betala ersättning till markägaren JM. En ansökan som kan återtas innan den leder till några kostnader.
Villaägareföreningens styrelse ställde sig i december positiva till att ansökan skulle skickas in, av en enskild fastighetsägare, med det uttalade syftet att inte gå miste om möjligheten att ansöka utan ersättning till markägaren.
Ansökan innebär att vi skapat en tidsfrist till hösten 2019 för att prata med alla i området och ta reda på inställningen till att bilda en samfällighet.
Först när Lantmäteriet påbörjar sitt arbete inleds processen. Det kan ske tidigast hösten 2019. Lantmäteriet tar i beaktande hur intresset ser ut bland de boende när de gör en förrättning. Det finns därmed ingen anledning för någon att fortsätta processen om många är emot.
Mötet den 8 maj var ett informationsmöte från den arbetsgrupp som under hösten samlat information i frågan om samfällighet. Arbetsgruppen tillkom efter en motion till föreningens årsstämma. Motionen är också anledningen till att styrelsen arbetar med denna fråga. I styrelsens uppdrag ingår att behandla inkomna motioner och följa de beslut som fattas på stämman.
Vi tyckte också att det var viktigt att alla skulle få komma till tals på mötet den 8 maj. Det tråkiga var att det uppstod osämja mellan grannar vilket vi på alla sätt vill undvika.
Vi tar till oss av den kritik som kom fram och inser att vi borde varit tydligare med att det inte finns några beslut fattade om att bilda en samfällighet.
För att få en bild av inställningen till en samfällighet skickar vi med en enkät där Du får möjlighet att tycka till. Enkäten går till alla boende i Höjdhagen, 79 fastigheter. Ditt svar lägger du i brevlådan på Höjdhagsvägen 19. Sista dag för att lämna in dina svar är den 16 juni 2019. Resultatet redovisaspå www.hojdhagen.se. ( Se bifogad enkät)
På baksidan av detta brev finns en kronologisk beskrivning av hur frågan om samfällighet i Höjdhagen har hanterats. Där finns också länkar du bör läsa om du vill veta mer om vad en samfällighet kan innebära.
Vänligen,
Styrelsen i Villaägareföreningen
Rutger, Andreas, Preben, Marie, Eva, Roland, Malin, Karin, Camilla
2015
Villaägareföreningen bildades. Föreningen blev redan då medveten om möjligheten att bilda en ny samfällighet för grönområden, utan att betala avgift till markägaren JM. Vid årsskiftet 2018/2019 skulle reglerna ändras och en avgift skulle därefter behöva betalas till markägaren, vid en ansökan. Då var 2019 en avlägsen tidpunkt och frågan hamnade inte i fokus för styrelsen.
2018
I januari 2018 väckte ett brev från Lantmäteriet till alla fastighetsägare i Höjdhagen liv i frågan på nytt. Styrelsen gjorde efter det en utredning för att kunna sätta sig in i frågan. Föreningens styrelse beslutade sommaren 2018 att föreningen inte skulle driva frågan vidare. Som förening kan man inte göra någon ansökan, det kan enbart göras av berörda fastighetsägare. Styrelsen ansåg att frågan därför skulle drivas av en eller flera fastighetsägare som vill ha en samfällighet.
Frågan återkom vid föreningens årsstämma i september 2018. Stämman biföll då en motion om att bilda en arbetsgrupp med uppdrag att göra en fördjupad informationsinhämtning om frågan om en eventuell ny samfällighet. En arbetsgrupp bildades och de presenterade sitt arbete med informationsinhämtning för styrelsen i december 2018. Då ställde sig också en majoritet av föreningens styrelse positiva till att en enskild fastighetsägare lämnade in en ansökan innan årsskiftet – i syfte att inte gå miste om möjligheten att ansöka utan att betala ersättning till markägaren. Detta för att vinna tid för att hinna prata med boende i Höjdhagen. Ansökan kan dras tillbaka utan kostnad så länge Lantmäteriet inte börjat arbeta med ärendet, vilket beräknas ske hösten 2019.
2019
Den 8 maj hölls ett informationsmöte där arbetsgruppen rapporterade sitt arbete till föreningens medlemmar och alla boende i Höjdhagen. På mötet blev det tydligt att många fastighetsägare i Höjdhagen inte känner sig informerade och insatta i vad som pågått och pågår. Villaägareföreningens styrelse är inte enig i frågan. Styrelsen beslutade vid sitt möte den 13 maj att skicka ut en enkät till alla boende i Höjdhagen där alla får möjlighet att ge sin syn på frågan. Styrelsen har sammanställt svaren och redogjort för sammanställningen.
Läs mer om samfälligheter:
www.hojdhagen.se
www.lantmateriet.se
www.villaagarna.se/samfalligheter
I samband med den pågående diskussionen om en möjlig ny samfällighet för grönområden har föreningen nyligen fått ta del av material om de långt gångna byggplaner som fanns för Höjden 2009. Kartor, ritningar och bilder visar ett aldrig genomfört förslag på nybyggnation av 41 småhus uppe på berget Höjden – mellan Tvärvägen, Höjdgatan, Drejarstigen och Gamla vägen.
Vi känner inte till alla detaljer om vad som hände då men vi vet att grannar samlade in över 200 namnunderskrifter och skapade en stark opinion mot byggplanerna.
Här nedanför finns mer material kring hur det hela var tänkt, ett flygblad med ett upprop samt en notis om projektet ur tidningen Värmdö-journalen.
