Kategoriarkiv: Aktuellt

Aktuellt, Bebyggelse & trädgård, Höjdhagen

Nya riktlinjer gällande bygglov

Då det har framkommit att det skett vissa förändringar i vad vi boende i Höjdhagen får och inte får göra gällande byggande av friggebodar och liknande tog styrelsen kontakt med kommunen och fick detta svar:

”Bygg- och miljöavdelningen tillämpar från september/oktober 2015 Boverkets riktlinjer fullt ut i kulturmiljöområden (8 kap. 13,14, 17 och 18 §§ plan- och bygglagen (2010:900). Detta innebär att bygglov alltid måste sökas för mark- och byggnadsåtgärder, fasadförändringar samt andra åtgärder som kan inverka/påverka utformning, färg, materialval, utformning, arkitektur, taktäckningsmaterial m.m. Även utvändiga anordningar på taken och/eller fasad såsom vissa typer paneler av olika slag som solfångare och solpaneler kan också ingå om de anordningarna anses förvanska kulturmiljöområdet.

Som huvudregel ska samtliga ansökningar om åtgärder i kulturmiljöområden skickas på remiss till kulturenheten innan beslut fattas.”

Vi uppfattar det alltså som att bygglov måste sökas för nybyggnationer på fastigheterna i Höjdhagen. Vi har tagit kontakt med kommunens antikvarie och hoppas kunna stämma ett möte med henne så fort som möjligt.

Tillsvidare går det att få mer information om bygglov på Värmdö kommuns hemsida (länk här) och på torsdagar har de drop-in på kommunhuset 14:00 – 19:00 där det går att ställa frågor.

Mer information gällande riktlinjerna för Höjdhagen kommer att komma, så håll utkik här på hemsidan!

Uttdrag ur plan- och bygglagen:

Förbud mot förvanskning

13 § En byggnad som är särskilt värdefull från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt får inte förvanskas.

Första stycket ska tillämpas också på

  1. anläggningar som är bygglovspliktiga enligt föreskrifter som har meddelats med stöd av 16 kap. 7 §,
  2. tomter i de avseenden som omfattas av skyddsbestämmelser i en detaljplan eller i områdesbestämmelser,
  3. allmänna platser, och
  4. bebyggelseområden.

Underhåll och varsamhet

14 § Ett byggnadsverk ska hållas i vårdat skick och underhållas så att dess utformning och de tekniska egenskaper som avses i 4 § i huvudsak bevaras. Underhållet ska anpassas till omgivningens karaktär och byggnadsverkets värde från historisk, kulturhistorisk, miljömässig och konstnärlig synpunkt.

   Om byggnadsverket är särskilt värdefullt från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt, ska det underhållas så att de särskilda värdena bevaras.

   En anordning för ett syfte som avses i 4 § första stycket 2–4, 6 eller 8, ska hållas i sådant skick att den alltid fyller sitt ändamål. Lag (2011:335).

17 § Ändring av en byggnad och flyttning av en byggnad ska utföras varsamt så att man tar hänsyn till byggnadens karaktärsdrag och tar till vara byggnadens tekniska, historiska, kulturhistoriska, miljömässiga och konstnärliga värden.

18 § Det som gäller i fråga om ändring och flyttning av en byggnad enligt 17 § ska tillämpas också på ändring och flyttning av en anläggning som kräver bygglov enligt föreskrifter som har meddelats med stöd av 16 kap. 7 §.

Höjdhagen, Möten, Roligheter

Styrelsemöte 1

Styrelsens första möte ägde rum den 8/10.

Innan mötet samlades några från styrelsen i runda huset för att ta del av kommunens planer kring trafiken i Gustavsberg.

Ny information gällande bygglov för friggebodar och andra byggnader på fastigheten har kommit upp då en av styrelsens medlemmar blivit stoppad att bygga en liten bod. Vi utreder saken vidare och försöker stämma möte med kommunens antikvarie. Det som verkar gälla är att det krävs bygglov för att bygga på kulturskyddad mark så kolla noga vad som gäller innan ni börjar lägga tid och pengar på att bygga.

Ansökan för föreningens bildande har skickats in till skatteverket och vi väntar nu på ett godkännande.

I arbetet med trafikfrågan i Höjdhagen och kring skolan har kontakt tagits med skolan och kommunen. Ett möte är inplanerat med kommunen för vidare diskussion. Har ni synpunkter som ni vill ska tas upp med kommunen angående trafiksituationen så maila till trafik@hojdhagen.se innan fredag 16/10.

Protokoll från mötet med mer information kan ni läsa här: Höjdhagens Villaägareförening möte 8 oktober 2015

Aktuellt, Byggplaner, En förbifart över Ekedal, Trafikmiljö

Öppet hus om utvecklingen i centrum

Lämna en kommentar

Den 8 oktober är det Öppet hus om utvecklingen i Gustavsbergs centrum. Träffa projektledningen för Gustavsbergsprojektet i Värmdö kommun och uppdatera dig om de senaste planerna för centrum med byggnader och trafiklösning kallad Stadsgatunätet. De som anmäler sig senast idag 5 oktober till gustavsbergsprojektet@varmdo.se bjuds på smörgås och kaffe/te. I övrigt går det att komma när som helst under öppettiden. Tid: 8 oktober kl 16.00-19.30

Plats: Gustavsbergsutställningen i Runda huset, plan 4, Bagarvägen 2

Läs mer på kommunens hemsida

Aktuellt, Trafikmiljö

Öppet brev till Ekedalsskolan

Föräldrar och boende i Höjdhagen har vid flera tillfällen vänt sig till Ekedalsskolan om trafikmiljöproblemen i samband med lämning och hämtning vid skolan.
I samband med skolstarten i år skrev vår arbetsgrupp för trafikfrågor ett Öppet brev adresserat till Ekedalsskolan. Efter ytterligare påstötningar från vår sida säger sig nu skolledningen vara villig att informera om problemen men klarar naturligtvis inte av detta ensamt. Ett fullgott stöd från Värmdö kommun är en förutsättning för framgång liksom från Gustavsbergs Vägförening. Vi har därför också skickat vårt öppna brev till dem.
Höjdhagens Villaägareförening ställer sig bakom problemanalys och förslag till lösningar som redovisas i brevet. Vi kommer framöver aktivt bevaka och påverka trafikfrågorna i Gustavsberg och i Höjdhagen.

 

Aktiviteter, Aktuellt, Årsmöte, Höjdhagen, Internt, Möten, Roligheter

Årsmöte 10/9 – 2015

Lämna en kommentar

Höjdhagens villaägareförenings konstituerande årsmöte hölls torsdag den 10 september i Ekedalsskolans matsal. Med på mötet var 28 Höjdhagenbor som röstade ja till att anta föreningens stadgar och att välja föreningens styrelse. En medlemsavgift på 200 kronor per fastighet och år föreslogs och accepterades.

Styrelsens medlemmar:

Ordförande – Andreas Engberg

Kassör – Rutger Selin

Sekreterare – Christina Dackeus

Ledamöter – Ulla Billving, Maria Kuha Palm, Staffan Almborg, Roland Åberg

Suppleanter – Gunnel Tempte, Eva Kai Larsen

Efter mötet hölls ett konstituerande styrelsemöte där firmatecknare utsågs.

Läs gärna årsmötets protokoll för mer information!

Protokoll från årsmöte

Aktiviteter, Aktuellt, Årsmöte, Internt, Möten

Inför årsmötet 10/9 – 2015

Lämna en kommentar

Torsdagen 10/9 kl 19 är det dags för föreningens första årsmöte. Vi kommer då förhoppningsvis att anta stadgar och välja första styrelse utifrån det arbete som Arbetsgruppen gjort sedan startmötet i maj.

Arbetsgruppen har haft fyra officiella möten. Anteckningar och protokoll från dem finns att läsa här på hemsidan. Det förberedande arbetet med föreningens grundande har mynnat ut i följande dokument:

Kallelse och förslag till stadgar är också utdelade i brevlådan till alla fastigheter inom verksamhetsområdet.

Kallelse till konstituerande årsmöte i Höjdhagens Villaägareförening.

Datum: 10 september klockan 19:00 i Matsalen på Ekedalsskolan.

Dagordning

  1. Mötets öppnande
  2. Val av ordförande för mötet
  3. Val av sekreterare för mötet
  4. Val av två protokollsjusterare
  5. Mötets behöriga utlysande
  6. Godkännande av dagordning
  7. Val av ordförande 2 år
    Arbetsgruppens förslag: Andreas Engberg
  8. Val av kassör 2 år
    Arbetsgruppens förslag: Rutger Selin
  9. Val av fyra styrelseledamöter
    Arbetsgruppens förslag: Ulla Billving, Christina Dackéus, Eva Kai-Larsen, Maria Palm, Gunnel Tempte
  10. Val av två styrelsesuppleanter
    Öppet för förslag:
  11. Val av två revisorer 2 år
    Öppet för förslag:
  12. Val av två personer till valberedning
    Öppet för förslag:
  13. Val av festkommitté
    Öppet för förslag:
  14. Redovisning av medlemsläget
  15. Medlemsavgift 2016
  16. Uppdrag åt styrelsen att ansöka om organisationsnummer och registrera föreningen hos Skatteverket.
  17. Övriga frågor
  18. Avslutning

Hjärtligt Välkomna!

Arbetsgruppen för Höjdhagens Villaägarförening

Ps. Ta gärna med ett litet bidrag till omkostnader för mötet.

Aktiviteter, Bebyggelse & trädgård, Höjdhagen, Internt, Roligheter, Trädgård & Naturvärden

Bilder från Höjdhagens Dag – dagen

Lämna en kommentar

Från klockan nio och framåt på Höjdhagens Dag var ett trettiotal personer med och röjde kring fotbollsplanen och den lilla lekplatsen här i Höjdhagen. Manshöga brännässlor, en mindre snårskog, sly och ett dött träd var några av alla saker vi tog ned och forslade bort under förmiddagen fram till lunch. Ett halvdussin bollar upptäcktes, en sandlåda grävdes fram under en gräsmatta och diverse (o)gräsmarker slåttrades med både lie och röjsåg.

[portfolio_slideshow]

Stort tack till alla som ställde upp och var med på vårt initiativ – utan Er hade inget av det här hänt! De som dessutom ställde upp med både bil och släpvagn under dagen ska dessutom ha ett extra stort tack!

Aktiviteter, Aktuellt, Festkommitten, Höjdhagen, Roligheter, Trädgård & Naturvärden

Höjdhagens dag 2015 – 29/8

Lämna en kommentar

Nu är det snart dags för Höjdhagens Dag! Lördag 29/8 händer det lite mer än vanligt i här i Höjdhagen… Höjdhagens Dag är en vilande tradition som vi nu vill återuppta!

Klockan 09 på förmiddagen samlas vi på fotbollsplanen nedanför Ekedalsskolan. Tanken är att vi ska försöka röja upp lite på några gemensamma grönytor i området. Runt fotbollsplanen och kanske på fler ställen om vi blir många som vill vara med. Insamlat ris kommer vi köra till återvinnings-centralen så om någon eller några med tillgång till släpvagn vill delta vore det väldigt värdefullt. Glöm inte heller att ta med dina bästa trädgårdsverktyg!

Klockan 15 finns möjlighet att göra ”hembesök” i ett par olika hus och trädgårdar här i Höjdhagen. Vi öppnar upp trädgårdar och/eller hus för en titt. Vi kommer att besöka både ett hus som är renoverat och relativt mycket förändrat på insidan och ett hus som är nästan som det var när det byggdes. Samling i korsningen Dalvägen-Gamla vägen kl 15.

Vid 18-tiden börjar gatufesten!
Var: På en bit av Höjdhagsvägen, mellan Tvärvägen och Gamla vägen Hur: Ta med bord och stolar i din skottkärra, en lykta eller ljus och nåt gott att äta och dricka.
Musik? Absolut! Ta gärna med något instrument! Sånghäften fixar Roine.
Behöver du hjälp att frakta saker kan du kontakta festkommittén på fest@hojdhagen.se. Har du andra funderingar går det bra att kontakta Andreas Engberg (Gjutarstigen 2), Roine Holmberg (Gamla Vägen 14) eller Karin Nordblom (Formarstigen 3)

Vi hoppas att det här blir årets höjdpunkt! Vid hällregn får vi däremot improvisera hemmavid…

 

Aktiviteter, Aktuellt, Bebyggelse & trädgård, Höjdhagen, Roligheter, Trädgård & Naturvärden

Sommarvandringar

Lämna en kommentar

Ni har väl inte missat Värmdö kommuns sommarvandringar 2015? Det är Kultur- och Fritidsenheten som slår ett slag för några av alla unika kulturmiljöer som finns i kommunen. Läs mer på kommunens hemsida!

Särskilt intressant är så klart vandringen onsdag 19 augusti som inleds uppe hos oss i Höjdhagen. Vi ses!

Gustavsbergs gröna kulturmiljöer II, tema: funktionalism 

Onsdag 19 augusti kl. 19.00 – 20.30 Vandring i Gustavsberg där vi tittar på de gröna bruksmiljöerna och funktionalismens bostadsområden. Vi besöker flera av Gustavsbergs kulturhistoriska områden och ser här hur man har hanterat grönskan och naturen i planeringen och gestaltningen. Det gäller både de äldre bruksgatorna och de funktionalistiska områden som ritades av arkitekten Olle Thunström från 1930-1960-tal.

Samling: Korsningen Höjdhagsvägen – Formarstigen, Gustavsberg, kl. 19.00. Pris: 80 kr betalas kontant på plats. Ciceroner: Anna Enberg, landskapsarkitekt och Ewa Juneborg, kommunantikvarie. Arr. Värmdö Kultur- och fritidsavdelning.